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二建考点：掌握施工合同管理要点，防范风险

更新于：2024-11-21 08:52:05
长安
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摘要：施工合同管理是二级建造师必备的能力之一，要点有：1.审查合同条款，确保符合法律和工程实际情况；2.变更管理要合法合理，避免超出法律规定范围；3.合理安排付款节点和金额，并及时申请和结算；4.做好风险防控工作，制定应对措施，注重文书规范和备案归档。如果你有意向报考二级建造师，可以考虑环球网校、方工教育、233网校等机构的培训课程。
二建考点：掌握施工合同管理要点，防范风险

掌握施工合同管理要点，防范风险

施工合同是建筑工程施工过程中必不可少的一环，对于二级建造师来说，掌握施工合同管理的要点，能够有效地防范风险，保障工程的顺利进行。下面将介绍几个施工合同管理的重要要点，希望对大家有所帮助。

1. 合同的签订与履行

在施工合同的签订过程中，二级建造师需要仔细审查合同条款，确保各项内容符合法律法规和工程实际情况。合同中应明确双方的权益和责任，并对工程质量、工期、付款方式等进行详细约定。在合同履行过程中，二级建造师要严格按照合同要求进行施工管理，确保工程按时按质完成。

2. 变更管理

在工程施工中，由于各种原因可能会出现变更需求，此时二级建造师需要及时处理变更事项，并与业主进行沟通协商，达成一致意见后进行合同变更。变更管理要注意合同的合法性和合理性，避免超出法律规定的范围，同时要注意变更后对工程造成的影响和风险。

3. 付款管理

施工合同中的付款方式是双方权益的体现，二级建造师需要根据实际情况合理安排付款节点和金额，并按照合同约定的时间进行申请和结算。在付款管理过程中，要注意与业主保持良好的沟通和协商，及时解决付款问题，避免影响工程进度和资金流动。

4. 风险防控

施工合同管理过程中存在着各种风险，如工期延误、质量问题、索赔纠纷等。二级建造师需要做好风险防控工作，制定相应的应对措施，避免风险的发生或降低风险的影响。在合同管理中要注重文书的规范和完整，做好合同备案和归档工作，以备后期的维权和证明。

总之，掌握施工合同管理的要点是二级建造师必备的能力之一。只有合理有效地管理施工合同，才能保证工程的顺利进行，避免风险的发生。如果你有意向报考二级建造师，可以考虑一下环球网校、方工教育、233网校等机构，它们都提供专业的培训课程，能够帮助你更好地备考和提升自己的能力。

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二级建造师学习资料 | 知识点 发布于：1年前
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