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二级建造师实务知识点总结：工程经济与合同管理要点剖析

更新于：2025-05-24 13:39:57
乎及
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摘要：工程经济与合同管理是二级建造师考试中的重要考点，也是实际工作中不可忽视的内容。工程经济涉及投资回收期、净现值、内部收益率等经济指标的计算和应用，能够帮助项目决策和风险分析。合同管理包括合同签订、履行、变更和解除的程序和要求，以及合同风险管理和索赔纠纷处理的方法和原则。在备考过程中，考生需要理论学习和实践经验相结合，推荐选择专业机构进行系统的学习和备考。
二级建造师实务知识点总结：工程经济与合同管理要点剖析

工程经济与合同管理要点剖析

工程经济与合同管理是二级建造师考试中的重要考点，也是实际工作中不可忽视的内容。下面将就工程经济与合同管理的要点进行剖析，帮助考生更好地理解和掌握相关知识。

一、工程经济

工程经济是指在工程项目的规划、设计、施工和运营过程中，运用经济学原理和方法进行经济决策和经济评价的一门学科。在工程经济中，常用的经济指标有投资回收期、净现值、内部收益率等。

1. 投资回收期

投资回收期是指从项目开始投资到回收全部投资所需要的时间。投资回收期越短，说明项目的回报越快，风险相对较低。

2. 净现值

净现值是指将项目未来的现金流量按照一定利率贴现到现在的价值，再减去项目的初始投资。净现值为正时，说明项目的投资回报率高于贴现率，具有投资价值。

3. 内部收益率

内部收益率是指使项目的净现值等于零时的贴现率。内部收益率越高，说明项目的投资回报率越高，具有较高的投资价值。

二、合同管理

合同管理是指在工程建设过程中，对合同的签订、履行、变更、索赔等各个环节进行有效管理和控制。合同管理的核心是合同的风险管理和合同的履约管理。

1. 合同的风险管理

合同的风险管理是指在合同签订前，通过对合同条款的分析和评估，识别出合同中可能存在的风险，并采取相应的措施进行防范和控制。常见的合同风险包括合同条款不明确、合同违约、索赔纠纷等。

2. 合同的履约管理

合同的履约管理是指在合同签订后，通过对合同履行情况的监督和控制，确保各方按照合同约定的内容和要求履行合同义务。合同的履约管理包括履约计划的编制、履约进度的控制、质量的监督等。

三、二级建造师实务知识点总结

工程经济与合同管理是二级建造师考试中的重要考点，考生需要掌握相关的知识和技能。以下是二级建造师实务知识点的总结：

1. 工程经济

- 投资回收期、净现值、内部收益率等经济指标的计算方法和应用；

- 经济评价在工程项目决策中的作用和意义；

- 工程项目的投资决策和风险分析。

2. 合同管理

- 合同的签订、履行、变更和解除的程序和要求；

- 合同风险管理的方法和技巧；

- 合同索赔和纠纷处理的原则和方法。

结语

工程经济与合同管理是二级建造师考试中的重要考点，也是实际工作中必须掌握的内容。考生在备考过程中，要注重理论学习的同时，还要结合实际工作经验进行综合分析和思考。建议考生报班备考二级建造师，推荐环球网校、中大网校、233网校等专业机构，帮助考生系统地学习和掌握相关知识和技能。

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