一建合同变更的管理程序

一建合同变更是指在施工过程中，由于各种原因需要对合同进行修改或调整。合同变更的管理程序非常重要，可以有效避免纠纷的发生，保障项目的顺利进行。

一、合同变更申请

在合同变更前，甲方和乙方应当共同商议确定变更内容，并书面提出变更申请。申请书应包含变更的理由、范围、方式等详细信息，并附上相关证明材料。

二、变更审核

合同变更申请提交后，由项目部门进行审核。审核内容包括合同条款是否允许变更、变更后对项目进度和质量是否有影响、变更后的费用计算等。审核结果应当以书面形式通知甲方和乙方。

三、变更协商

在变更申请获得审核通过后，甲方和乙方应当进行变更协商。协商内容包括变更后的工作量、费用、工期等。双方应当本着公平、合理、互利的原则进行协商，达成一致意见。

四、变更合同签订

在变更协商结束后，甲方和乙方应当签订变更合同。变更合同应明确变更的内容、费用、工期等，并由双方盖章确认。变更合同具有法律效力，双方应当按照合同执行。

五、变更实施

变更合同签订后，甲方和乙方应当按照变更合同的要求进行实施。实施过程中，应当做好记录，包括变更的时间、人员、费用等信息，以备后续使用。

六、变更验收

变更实施结束后，甲方和乙方应当进行变更验收。验收内容包括变更的质量、工期是否符合合同要求等。如发现问题，应当及时进行整改，并重新进行验收。

七、变更支付

变更验收合格后，甲方应当按照变更合同的约定支付相应的费用。乙方应当提供相关的发票和证明材料，以便甲方进行支付。

以上就是一建合同变更的管理程序。通过严格按照程序进行操作，可以有效避免合同纠纷的发生，确保项目的顺利进行。

在一建工程施工过程中，由于各种原因，合同的变更是不可避免的。一建合同变更是指在施工合同签订后，双方经过协商一致，对合同条款或内容进行修改、增加或删除的行为。一建合同变更的注意事项如下：

1.及时沟通

一建合同变更前，双方应及时进行沟通，明确变更的原因、范围和方式。沟通过程中要保持良好的沟通氛围，尽量达成共识，避免产生纠纷。

2.书面确认

一建合同变更必须以书面形式确认，双方应当在变更协议上签字盖章，并注明变更的原因、内容、时间等要素。双方应保留好变更协议的原件，并在需要时提供给相关部门查阅。

3.合法合规

一建合同变更必须合法合规，双方在变更合同内容时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得违反法律法规和合同约定的规定。双方应确保变更后的合同内容合法有效。

4.注意风险

一建合同变更可能会带来一定的风险，双方在变更合同内容时，应充分考虑各种风险因素，并采取相应的措施进行防范和化解。双方应共同承担由合同变更带来的风险。

5.合同价款调整

一建合同变更可能会导致合同价款的调整，双方应就合同价款的调整进行协商，并在变更协议中明确约定。合同价款的调整应符合市场价格变动的实际情况，合理合法。

6.履约义务变更

一建合同变更可能会导致双方的履约义务发生变更，双方应及时调整履约计划，并在变更协议中明确约定。双方应根据变更后的履约义务进行相应的调整和配合。

总之，一建合同变更是一项复杂的工作，需要双方共同努力，保持沟通和合作，确保变更的合法合规，并注意风险控制。只有这样，才能顺利完成合同变更，保证工程的顺利进行。

在工程建设过程中，由于各种原因，可能会需要对施工合同进行变更。一建合同变更的流程与步骤如下：

一、变更合同的准备工作

在开始进行一建合同的变更之前，需要做好以下准备工作：

1.收集相关资料：包括原始合同、设计文件、变更申请书等；

2.组织相关人员：由项目经理牵头，组织相关专业人员参与变更合同的讨论与决策；

3.分析变更的必要性：对变更的原因进行分析，评估变更对工程进度、质量和成本的影响。

二、编制变更申请书

根据变更的具体内容，编制变更申请书。变更申请书应包括以下内容：

1.变更的原因：详细说明导致合同变更的原因，例如设计变更、工程条件变化等；

2.变更的内容：清晰明确地描述合同需要变更的具体内容，例如工程量的增减、工期的延长等；

3.变更的影响：评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并提出相应的解决方案；

4.变更的要求：明确提出对合同的具体变更要求，例如合同金额的调整、工期的改变等。

三、提交变更申请

将编制好的变更申请书提交给相关部门或单位，例如建设单位、监理单位等。同时，需要提供原始合同、设计文件等相关资料作为依据。

四、评审变更申请

建设单位、监理单位等相关部门或单位将对变更申请进行评审。评审内容包括：

1.变更的合理性：评估变更的必要性和合理性，是否符合法律法规和工程实际情况；

2.变更的影响：评估变更对工程进度、质量和成本的影响，是否能够满足合同的约定；

3.变更的可行性：评估变更的可行性和可操作性，是否能够顺利实施。

五、签订变更合同

经过评审通过后，相关部门或单位将与承包商签订变更合同。变更合同应包括以下内容：

1.变更的内容：明确变更的具体内容和要求；

2.变更的金额：调整合同金额，包括工程量的增减、工程单价的变动等；

3.变更的工期：调整合同工期，包括延长或缩短工期等；

4.变更的责任：明确变更后各方的责任和义务；

5.变更的生效条件：约定变更合同的生效条件和时间。

六、执行变更合同

在变更合同签订后，承包商按照变更合同的要求进行工程施工。同时，建设单位、监理单位等相关部门或单位应对变更合同的执行进行监督和检查，确保变更合同能够顺利实施。

以上就是一建合同变更的流程与步骤。在进行合同变更时，需要做好准备工作，编制变更申请书，提交变更申请，经过评审后签订变更合同，并在合同生效后执行变更合同。通过严格按照流程和步骤进行，可以有效避免合同纠纷和风险，保障工程的顺利进行。