一建经济分析案例题

一建经济分析案例题是一级建造师考试中的重要内容之一。通过对具体案例的经济分析，考察考生对建设工程经济学的理解和应用能力。下面以一个实际案例为例，介绍一下一建经济分析案例题的解题思路。

案例：某公司计划投资建设一座大型商业综合体，总投资额为1亿元。预计每年可获得的净利润为2000万元，项目的使用年限为20年。假设项目的贴现率为10%，求该项目的净现值和内部收益率。

解题思路：

1.计算净现值（NPV）：

净现值是指将未来现金流折现到当前时点后所得到的现值与投资成本的差额。可以通过以下公式计算净现值：

NPV = -Investment + (CF1 / (1+r)^1) + (CF2 / (1+r)^2) + ... + (CFn / (1+r)^n)

其中，Investment为投资成本，CF为每年的净利润，r为贴现率，n为项目的使用年限。

根据题目中的数据，可以得出：

Investment = 1亿元

CF = 2000万元

r = 10%

n = 20年

代入公式计算得到净现值：

NPV = -100000000 + (20000000 / (1+0.1)^1) + (20000000 / (1+0.1)^2) + ... + (20000000 / (1+0.1)^20)

2.计算内部收益率（IRR）：

内部收益率是指使得净现值等于零的贴现率。可以通过迭代法或试错法来计算内部收益率。

根据题目中的数据，可以使用试错法来计算内部收益率。假设贴现率为10%，代入净现值公式计算得到净现值。如果净现值大于零，则将贴现率调整为更小的值；如果净现值小于零，则将贴现率调整为更大的值。不断调整贴现率，直到净现值接近零为止。

通过以上步骤，可以得到该项目的净现值和内部收益率，进而进行经济分析和决策。

以上就是一建经济分析案例题的解题思路，希望对考生们有所帮助。在备考过程中，要多做一些经济分析案例题的练习，熟悉解题方法和技巧，提高解题能力。祝愿大家都能顺利通过一级建造师考试！

一建经济管理是指在建设工程项目中，对项目的经济活动进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。在一建经济管理中，经济管理人员需要根据实际情况制定合理的经济管理方案，并通过对项目经济活动的监督和控制来实现项目的经济目标。下面，我们将通过一个实际案例来介绍一建经济管理的具体操作。

案例背景

某公司承接了一项大型的建筑工程项目，该项目需要在规定的时间内完成，并且要求保质保量地完成。为了确保项目的顺利进行，公司决定成立一支专门的经济管理团队，负责项目的经济管理工作。

问题分析

经济管理团队在项目开始前，首先需要对项目进行全面的分析和评估，确定项目的经济目标和管理要求。在这个案例中，经济管理团队需要解决以下几个问题：

• 1.如何制定合理的项目经济预算？
• 2.如何控制项目的经济成本？
• 3.如何监督和评估项目的经济活动？

解决方案

针对以上问题，经济管理团队采取了以下措施：

1.制定合理的项目经济预算

经济管理团队根据项目的具体情况，制定了详细的项目经济预算。预算中包括了项目的各项费用，如人工费、材料费、设备费等，并根据实际情况进行了合理的分配和调整。同时，经济管理团队还考虑到了项目的风险因素，制定了相应的风险预算。

2.控制项目的经济成本

为了控制项目的经济成本，经济管理团队采取了多种措施。首先，他们对项目的各项费用进行了详细的核算和分析，找出了可能存在的浪费和不必要的支出。然后，他们与供应商和承包商进行了充分的沟通和协商，争取到了更优惠的价格和条件。此外，他们还制定了严格的成本控制措施，确保项目的经济成本不超出预算。

3.监督和评估项目的经济活动

为了监督和评估项目的经济活动，经济管理团队建立了完善的监控体系。他们定期对项目的经济活动进行检查和评估，及时发现和解决存在的问题。同时，他们还与项目其他部门进行了密切的合作，共同推动项目的经济目标的实现。

效果评估

通过上述措施的实施，项目的经济管理工作取得了良好的效果。项目的经济成本得到了有效的控制，项目的经济目标得到了实现。同时，经济管理团队还通过对项目的经济活动的监督和评估，及时发现和解决了一些潜在的经济问题，确保了项目的顺利进行。

综上所述，通过对这个案例的分析，我们可以看到，在一建经济管理中，制定合理的经济预算、控制项目的经济成本以及监督和评估项目的经济活动是非常重要的。只有通过科学的经济管理措施，才能实现项目的经济目标。

在一建考试中，经济分析是一个重要的考点。经济分析主要包括成本分析、收益分析和效益分析三个方面。下面，我们来看一个实例题，通过分析解答这个题目，帮助大家更好地理解经济分析。

题目：

某公司计划投资一项工程，预计总投资为1000万元，工程建设周期为3年，每年产生利润300万元。公司采用折现率为10%的方法进行经济分析，请问该工程的净现值是多少？是否可行？

解答：

首先，我们需要计算出每年的净利润。净利润等于每年的利润减去每年的成本。

根据题目给出的信息，每年的利润为300万元，每年的成本为0万元（因为题目没有提到有成本）。所以每年的净利润为300万元。

接下来，我们需要计算出每年的现金流量。现金流量等于每年的净利润加上每年的折旧费用。

由于题目没有提到折旧费用，所以每年的现金流量就等于每年的净利润。

然后，我们需要计算出每年的折现因子。折现因子等于1除以（1加上折现率的年数次方）。

根据题目给出的信息，折现率为10%，工程建设周期为3年。所以每年的折现因子分别为0.909、0.826和0.751。

最后，我们可以计算出每年的折现现金流量。折现现金流量等于每年的现金流量乘以每年的折现因子。

根据题目给出的信息，每年的现金流量为300万元，所以每年的折现现金流量分别为272.7万元、247.8万元和225.3万元。

现在，我们可以计算出工程的净现值了。净现值等于每年的折现现金流量相加。

根据题目给出的信息，工程的净现值为746.8万元。

通过计算，我们得出该工程的净现值为746.8万元，是一个正数。说明该工程的收益大于投资，是可行的。

以上就是对这个经济分析实例题的解答。希望通过这个实例，大家能够更好地理解经济分析的方法和步骤。