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一建竣工结算确定与调整方法口诀

更新于：2024-11-25 21:08:44

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摘要：一建竣工结算确定与调整方法口诀一建竣工结算确定与调整方法是指在建筑工程竣工后，根据相关规定和标准对工程量进行确认和调整的一种方法。下面将为大家介绍一建竣工结算确…

1一建竣工结算确定与调整方法口诀

一建竣工结算确定与调整方法是指在建筑工程竣工后，根据相关规定和标准对工程量进行确认和调整的一种方法。下面将为大家介绍一建竣工结算确定与调整方法的口诀。

一、合同为本，依法操作；

二、工程量清，实测为准；

三、计量设备，准确可靠；

四、技术规范，严格执行；

五、工程变更，及时处理；

六、价差分析，合理调整；

七、材料报验，真实可信；

八、质量检验，合格为止；

九、施工记录，完整保存；

十、工程验收，按规定。

以上就是一建竣工结算确定与调整方法的口诀。在进行竣工结算时，我们应该根据合同约定和法律法规进行操作，确保操作的合法性和规范性。同时，要以实测工程量为准，不得虚报或漏报。在计量设备的选择上，要选择准确可靠的设备，以确保数据的准确性。此外，还要严格执行相关的技术规范，及时处理工程变更，并进行价差分析，合理调整工程量。在工程过程中，要真实可信地进行材料报验和质量检验，并完整保存施工记录。最后，按照规定进行工程验收。

通过以上口诀的指导，我们可以更好地进行一建竣工结算确定与调整方法的操作，确保结算结果的准确性和合法性，为建筑工程的顺利竣工提供保障。

2一建竣工验收标准

在建筑工程中，一建竣工验收是一个非常重要的环节。只有通过了竣工验收，才能保证工程的质量和安全，确保项目能够正常使用。那么，一建竣工验收的标准是什么呢？下面就为大家介绍一下。

一、工程质量标准

一建竣工验收的首要标准就是工程质量。工程质量包括施工质量和材料质量两个方面。施工质量主要包括结构的牢固性、装修的精细度、设备的正常运行等；材料质量主要包括建筑材料的合格性、材料的耐久性等。只有确保工程质量达到国家规定的标准，才能通过一建竣工验收。

二、安全标准

安全是建筑工程的首要原则，也是一建竣工验收的重要标准之一。安全标准主要包括建筑物的抗震性、防火性、防盗性等。建筑物必须能够在地震等自然灾害发生时保持稳定，能够有效防火，能够防止盗窃等不安全因素。

三、环保标准

在现代社会，环保已经成为一个非常重要的问题。一建竣工验收的标准之一就是环保标准。建筑物必须符合国家规定的环保要求，不能对环境造成污染。建筑材料和装修材料必须符合环保标准，不能含有有害物质。

四、使用功能标准

建筑物的使用功能也是一建竣工验收的标准之一。建筑物必须满足设计要求，能够正常使用。比如，住宅必须符合居住的基本要求，办公楼必须满足办公的基本要求，商业建筑必须满足商业经营的基本要求等。

五、法律法规标准

在一建竣工验收过程中，还必须符合相关的法律法规标准。比如，建筑物必须符合国家建筑法规定的要求，必须通过相关部门的验收等。只有符合法律法规的要求，才能取得竣工验收证书。

总之，一建竣工验收是建筑工程中非常重要的一个环节。只有通过了验收，才能保证工程的质量和安全，确保项目能够正常使用。所以，在进行一建竣工验收时，必须严格按照相关的标准进行，确保工程达到国家规定的要求。

3一建竣工结算计价规则

一建竣工结算计价规则是指在工程施工完成后，根据合同约定和相关规定，对工程实际完成情况进行核算，确定最终的工程造价。一建竣工结算计价规则是建筑工程领域的重要规范，对于确保工程质量、维护施工方和业主的权益具有重要意义。

一建竣工结算计价规则的制定需要考虑多种因素，包括工程的实际完成情况、合同约定、工程造价控制等。在制定一建竣工结算计价规则时，需要根据工程的不同特点和要求，确定相应的计价方法和标准。一般来说，一建竣工结算计价规则包括以下几个方面：

1. 工程量计算

工程量计算是一建竣工结算计价规则中的重要环节，它是确定工程造价的基础。在工程量计算中，需要准确计算各项工程量，包括土方工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程等。通过对工程量的计算，可以确定工程造价的基础数据。

2. 单价确定

单价是一建竣工结算计价规则中的重要参数，它是计算工程造价的关键。在确定单价时，需要考虑多种因素，包括材料价格、人工费用、机械使用费用等。通过合理确定单价，可以保证工程造价的准确性和合理性。

3. 附加费用计算

附加费用是指在工程施工过程中产生的各种额外费用，包括管理费用、安全费用、质量费用等。在一建竣工结算计价规则中，需要对这些附加费用进行计算，并将其纳入工程造价的计算范围。

4. 变更费用计算

变更费用是指在工程施工过程中由于设计变更等原因而产生的额外费用。在一建竣工结算计价规则中，需要对变更费用进行计算，并将其纳入工程造价的计算范围。变更费用的计算需要考虑设计变更的具体情况和影响范围。

一建竣工结算计价规则的制定需要根据具体情况进行调整和完善，以确保计价结果的准确性和合理性。在实际操作中，需要严格按照规定的计价方法和标准进行计算，并保证计算过程的透明和公正。

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