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一级造价师计价真题详解分享

更新于：2026-02-04 17:16:51
疯二哥哥
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摘要：一级造价师计价真题是备考一级造价工程师执业资格考试的重要内容之一。通过对历年真题的分析和解答，可以帮助考生更好地理解考试要点，掌握解题技巧，提高考试成绩。下面，我们将为大家详细解析一道典型的一级造价师计价真题，希望对大家的备考有所帮助。 题目背景 某工程项目的建设单位拟对一个居民小区进行改造，需要进行项目的投资估算。请根据以下信息，计算出该项目的总投资额。 题目内容 1. 小区占地面积：5000平方米 2. 建筑面积：3000平方米 3. 建筑物高度：25米 4. 建筑物结构形式：框架结构 5. 建筑物用途：住宅 6. 建筑物层数：6层 7. 地下室面积：1000平方米 8. 地下室层数：2层 9. 建筑物建设地点：一线城市 10. 建筑物建设时间：2022年 解题思路 根据题目所给的信息，我们可以按照以下步骤进行计算： 1. 计算建筑物的建筑面积：建筑面积 = 小区占地面积 - 地下室面积 2. 根据建筑物的高度、结构形式、用途和层数，确定建筑物的造价指标 3. 根据建筑物的建筑面积和造价指标，计算出建筑物的造价 4. 根据建筑物的建设地点和建设时间，确定建筑物的地区调整系数和时间调整系数 5. 根据建筑物的造价和调整系数，计算出建筑物的总投资额 计算步骤 1. 建筑面积 = 3000平方米 - 1000平方米 = 2000平方米 2. 根据建筑物的高度、结构形式、用途和层数，确定建筑物的造价指标为5000元/平方米 3. 建筑物的造价 = 2000平方米 × 5000元/平方米 = 1000万元 4. 根据建筑物的建设地点和建设时间，确定建筑物的地区调整系数为1.2，时间调整系数为1.1 5. 建筑物的总投资额 = 1000万元 × 1.2 × 1.1 = 1320万元 解题结果 该项目的总投资额为1320万元。 通过以上步骤，我们成功地计算出了该项目的总投资额。在实际考试中，我们需要根据题目的要求，灵活运用计价方法和公式，准确计算出各个环节的数值，并注意调整系数的应用。希望以上解析对大家的备考有所帮助，祝愿大家能够顺利通过一级造价工程师执业资格考试。
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一级造价师计价真题是备考一级造价工程师执业资格考试的重要内容之一。通过对历年真题的分析和解答，可以帮助考生更好地理解考试要点，掌握解题技巧，提高考试成绩。下面，我们将为大家详细解析一道典型的一级造价师计价真题，希望对大家的备考有所帮助。

一、题目背景

某工程项目的建设单位拟对一个居民小区进行改造，需要进行项目的投资估算。请根据以下信息，计算出该项目的总投资额。

二、题目内容

1. 小区占地面积：5000平方米

2. 建筑面积：3000平方米

3. 建筑物高度：25米

4. 建筑物结构形式：框架结构

5. 建筑物用途：住宅

6. 建筑物层数：6层

7. 地下室面积：1000平方米

8. 地下室层数：2层

9. 建筑物建设地点：一线城市

10. 建筑物建设时间：2022年

三、解题思路

根据题目所给的信息，我们可以按照以下步骤进行计算：

1. 计算建筑物的建筑面积：建筑面积 = 小区占地面积 - 地下室面积

2. 根据建筑物的高度、结构形式、用途和层数，确定建筑物的造价指标

3. 根据建筑物的建筑面积和造价指标，计算出建筑物的造价

4. 根据建筑物的建设地点和建设时间，确定建筑物的地区调整系数和时间调整系数

5. 根据建筑物的造价和调整系数，计算出建筑物的总投资额

四、计算步骤

1. 建筑面积 = 3000平方米 - 1000平方米 = 2000平方米

2. 根据建筑物的高度、结构形式、用途和层数，确定建筑物的造价指标为5000元/平方米

3. 建筑物的造价 = 2000平方米 × 5000元/平方米 = 1000万元

4. 根据建筑物的建设地点和建设时间，确定建筑物的地区调整系数为1.2，时间调整系数为1.1

5. 建筑物的总投资额 = 1000万元 × 1.2 × 1.1 = 1320万元

五、解题结果

该项目的总投资额为1320万元。

通过以上步骤，我们成功地计算出了该项目的总投资额。在实际考试中，我们需要根据题目的要求，灵活运用计价方法和公式，准确计算出各个环节的数值，并注意调整系数的应用。希望以上解析对大家的备考有所帮助，祝愿大家能够顺利通过一级造价工程师执业资格考试。

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一级造价工程师学习资料 | 试题解析 发布于：2年前
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