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一级造价师案例分析题目解析与答案

更新于：2025-04-25 15:14:02

棕耳兔🐰

摘要：一级造价师案例分析题目解析与答案 1.住户房屋加固的总费用：800万元 2.公共设施更新的单位造价：250元/平方米 3.绿化景观提升的单位造价：62.5元/平方米 4.改造工程的总造价：1050万元 5.改造工程的工程量指标：1312.5元/平方米

一级造价师考试中，案例分析是非常重要的一部分。通过对实际工程项目的分析和解答，考察考生的综合能力和专业知识应用能力。下面我们就来详细解析一道一级造价师案例分析题目，并给出答案。

【案例分析题目】

某市政府拟对一处老旧小区进行改造，改造内容包括住户房屋加固、公共设施更新、绿化景观提升等。请你作为一级造价师，根据以下信息进行分析：

1.小区总建筑面积为8000平方米，共有住户100户；

2.住户房屋加固需要按照抗震设防烈度为7度的要求进行，每户加固费用为8万元；

3.公共设施更新包括道路、管网、电力设施等，预计总投资为200万元；

4.绿化景观提升包括植树、草坪、花坛等，预计总投资为50万元；

5.改造工期为12个月。

请回答以下问题：

1.计算住户房屋加固的总费用；

2.计算公共设施更新的单位造价；

3.计算绿化景观提升的单位造价；

4.计算改造工程的总造价；

5.计算改造工程的工程量指标。

【答案解析】

1.住户房屋加固的总费用：

住户房屋加固费用 = 每户加固费用 × 住户数

住户房屋加固费用 = 8万元 × 100户 = 800万元

2.公共设施更新的单位造价：

单位造价 = 总投资 / 总建筑面积

单位造价 = 200万元 / 8000平方米 = 250元/平方米

3.绿化景观提升的单位造价：

单位造价 = 总投资 / 总建筑面积

单位造价 = 50万元 / 8000平方米 = 62.5元/平方米

4.改造工程的总造价：

总造价 = 住户房屋加固费用 + 公共设施更新的总投资 + 绿化景观提升的总投资

总造价 = 800万元 + 200万元 + 50万元 = 1050万元

5.改造工程的工程量指标：

工程量指标 = 总造价 / 总建筑面积

工程量指标 = 1050万元 / 8000平方米 = 1312.5元/平方米

通过以上分析，我们得出了该案例中住户房屋加固的总费用、公共设施更新的单位造价、绿化景观提升的单位造价、改造工程的总造价和工程量指标。这些数据对于项目的预算和进度控制非常重要。

一级造价师考试中的案例分析题目通常都会涉及到实际工程项目的计算和分析，所以考生需要熟悉各种计算方法和相关知识点。在备考过程中，要多做一些类似的案例分析题目，加强自己的练习和应用能力，提高解题效率。

希望以上分析和答案对你在一级造价师考试中的备考有所帮助。祝你取得好成绩！

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