一级造价师案例真题解析，助你备考顺利通过

一级造价师案例真题解析，助你备考顺利通过

一级造价师是建筑行业中的高级职称，对于想要在建筑领域有所作为的人来说，一级造价师证书是必不可少的。而要获得一级造价师证书，就需要通过一级造价工程师执业资格考试。这个考试是非常重要的，因为它不仅涉及到专业知识的掌握，还需要应对各种实际情况的能力。为了帮助大家更好地备考，下面我们将通过解析一些真实的一级造价师案例题，来帮助大家更好地理解和掌握考试内容。

案例一：建设项目造价管理

某公司拟建一座高层住宅小区，总建筑面积为10000平方米，总造价预算为8000万元。请根据以下信息，回答以下问题：

1. 该项目的综合造价控制率是多少？

2. 若该项目的工程量变更后，总造价增加了15%，则新的总造价是多少？

3. 若该项目的工程量变更后，总造价减少了10%，则新的总造价是多少？

解析：

1. 综合造价控制率是指预算控制价与计划投资额之比，计算公式为：综合造价控制率 = 预算控制价 / 计划投资额 * 100%。根据题目信息可知，预算控制价为8000万元，计划投资额为8000万元，所以综合造价控制率为100%。

2. 总造价增加了15%，即原总造价增加了8000万元 * 15% = 1200万元。所以新的总造价为8000万元 + 1200万元 = 9200万元。

3. 总造价减少了10%，即原总造价减少了8000万元 * 10% = 800万元。所以新的总造价为8000万元 - 800万元 = 7200万元。

案例二：工程量清单编制

某公司承接了一项建设工程，需要编制工程量清单。以下是该工程的相关信息，请根据要求完成工程量清单编制：

1. 某建筑的地下室面积为1000平方米，层数为2层，每层高度为3米，墙体厚度为0.2米，地板厚度为0.15米，天棚厚度为0.1米，请计算该建筑的土建工程量。

2. 某建筑的地上部分面积为2000平方米，层数为3层，每层高度为3.5米，墙体厚度为0.2米，地板厚度为0.15米，天棚厚度为0.1米，请计算该建筑的土建工程量。

解析：

1. 地下室的土建工程量包括墙体、地板和天棚的面积乘以对应的厚度。根据题目信息可知，墙体面积为(1000 * 2 + 1000 * 2) * 3 = 12000平方米，地板面积为1000 * 2 * 3 = 6000平方米，天棚面积为1000 * 2 * 3 = 6000平方米。所以土建工程量为 (12000 * 0.2 + 6000 * 0.15 + 6000 * 0.1) = 3900立方米。

2. 地上部分的土建工程量计算方式与地下室相同，只是面积和层数不同。根据题目信息可知，墙体面积为(2000 * 2 + 2000 * 2) * 3 = 24000平方米，地板面积为2000 * 2 * 3 = 12000平方米，天棚面积为2000 * 2 * 3 = 12000平方米。所以土建工程量为 (24000 * 0.2 + 12000 * 0.15 + 12000 * 0.1) = 7800立方米。

案例三：造价指标计算

某公司正在进行一项工程项目的造价预算，以下是该项目的相关信息，请根据要求计算造价指标：

1. 该项目的总造价为8000万元，总建筑面积为10000平方米，请计算该项目的单位造价。

2. 该项目的总造价为8000万元，总建筑面积为10000平方米，总用地面积为5000平方米，请计算该项目的建筑造价指标。

解析：

1. 单位造价是指单位建筑面积的造价，计算公式为：单位造价 = 总造价 / 总建筑面积。根据题目信息可知，总造价为8000万元，总建筑面积为10000平方米，所以单位造价为8000万元 / 10000平方米 = 8000元/平方米。

2. 建筑造价指标是指单位建筑面积的造价与单位用地面积的比值，计算公式为：建筑造价指标 = 单位造价 / 单位用地面积。根据题目信息可知，单位造价为8000元/平方米，单位用地面积为5000平方米，所以建筑造价指标为8000元/平方米 / 5000平方米 = 1.6元/平方米。

案例四：工程量清单计算

某公司正在进行一项建设工程的工程量清单计算，以下是该工程的相关信息，请根据要求完成工程量清单计算：

1. 某建筑的地下室面积为1000平方米，层数为2层，每层高度为3米，墙体厚度为0.2米，地板厚度为0.15米，请计算该建筑的土建工程量。

2. 某建筑的地上部分面积为2000平方米，层数为3层，每层高度为3.5米，墙体厚度为0.2米，地板厚度为0.15米，请计算该建筑的土建工程量。

解析：

1. 地下室的土建工程量包括墙体、地板和天棚的面积乘以对应的厚度。根据题目信息可知，墙体面积为(1000 * 2 + 1000 * 2) * 3 = 12000平方米，地板面积为1000 * 2 * 3 = 6000平方米，天棚面积为1000 * 2 * 3 = 6000平方米。所以土建工程量为 (12000 * 0.2 + 6000 * 0.15 + 6000 * 0.1) = 3900立方米。

2. 地上部分的土建工程量计算方式与地下室相同，只是面积和层数不同。根据题目信息可知，墙体面积为(2000 * 2 + 2000 * 2) * 3 = 24000平方米，地板面积为2000 * 2 * 3 = 12000平方米，天棚面积为2000 * 2 * 3 = 12000平方米。所以土建工程量为 (24000 * 0.2 + 12000 * 0.15 + 12000 * 0.1) = 7800立方米。

案例五：造价控制分析

某公司正在进行一项建设工程的造价控制分析，以下是该工程的相关信息，请根据要求完成造价控制分析：

1. 某建筑项目的总造价为8000万元，总建筑面积为10000平方米，请计算该项目的单位造价。

2. 某建筑项目的总造价为8000万元，总建筑面积为10000平方米，总用地面积为5000平方米，请计算该项目的建筑造价指标。

解析：

1. 单位造价是指单位建筑面积的造价，计算公式为：单位造价 = 总造价 / 总建筑面积。根据题目信息可知，总造价为8000万元，总建筑面积为10000平方米，所以单位造价为8000万元 / 10000平方米 = 8000元/平方米。

2. 建筑造价指标是指单位建筑面积的造价与单位用地面积的比值，计算公式为：建筑造价指标 = 单位造价 / 单位用地面积。根据题目信息可知，单位造价为8000元/平方米，单位用地面积为5000平方米，所以建筑造价指标为8000元/平方米 / 5000平方米 = 1.6元/平方米。

通过以上的案例解析，我们可以看到一级造价师考试中常见的题型和解题方法。在备考过程中，除了掌握理论知识外，还需要多做一些案例题，加深对知识的理解和应用能力。同时，也要注重实际操作能力的培养，因为一级造价师的工作需要与各种实际情况打交道。希望以上内容能够帮助大家更好地备考，顺利通过一级造价工程师执业资格考试。