一级造价师案例分析题及答案大全:如何合理评估土地开发项目的造价?
1. 该土地开发项目的总造价是多少?
2. 该土地开发项目的投资回收期是多少?
3. 该土地开发项目的投资回报率是多少?
答案解析:
1. 该土地开发项目的总造价 = 土地价格 + 建设工程费用 = 10000平方米 × 5000元/平方米 + 5000万元 = 5500万元。
2. 该土地开发项目的投资回收期 = 总造价 / 销售收入 = 5500万元 / 8000万元 = 0.6875年,即约8个月。
3. 该土地开发项目的投资回报率 = (销售收入 - 总造价) / 总造价 × 100% = (8000万元 - 5500万元) / 5500万元 × 100% = 45.45%。
2025-03-06 14:01:26
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2025-03-06 14:01:03
一级造价工程师案例分析真题答案分享
【案例一】答案:B 解析:根据题干中提到的“施工图设计变更”的情况,可知该项目发生了设计变更。根据《建设工程造价管理办法》的规定,设计变更应当按照变更前的造价计算依据进行调整,即按照原设计图纸进行计价。因此,选项B是正确答案。
【案例二】答案:C 解析:根据题干中提到的“招标代理机构”和“投标单位”,可知该题是关于招标代理机构与投标单位之间的关系。根据《招标代理机构管理办法》的规定,招标代理机构必须保证公正、公平、公开,不得泄露投标单位的商业秘密。因此,选项C是正确答案。
【案例三】答案:A 解析:根据题干中提到的“竞争性磋商”和“询价方式”,可知该题是关于采购方式的选择。根据《建设工程招标投标法》的规定,竞争性磋商适用于某些特殊情况下的采购项目,而询价方式适用于采购金额较低的项目。因此,选项A是正确答案。
【案例四】答案:D 解析:根据题干中提到的“施工单位延误工期”和“违约金计算”,可知该题是关于违约金计算的问题。根据《建设工程施工合同管理办法》的规定,施工单位延误工期应当按照合同约定支付违约金。因此,选项D是正确答案。
以上是一级造价工程师案例分析真题的答案。通过分析真题的解答过程,可以帮助考生更好地理解和掌握相关知识点,提高解题能力。希望以上内容对大家的备考有所帮助,祝愿大家取得优异的成绩!
2025-03-06 14:01:01
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2025-03-06 14:00:46
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2025-03-06 13:59:40
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2025-03-06 13:55:57
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