求净现值率的一建真题

在一建考试中，经济管理与法律法规是考生需要重点掌握的内容之一。其中，净现值率是一个重要的概念，也是经济管理中常用的评价指标之一。下面我们就来看一个求净现值率的一建真题。

假设某公司计划投资购买一台新设备，该设备的购买价格为80万元，预计使用寿命为5年，每年可带来的净现金流量分别为20万元、25万元、30万元、35万元和40万元。公司要求投资回收期不超过4年，并且要求净现值率不低于15%。现假设所得税率为25%，年末不考虑折旧。请问，该公司是否应该进行这项投资？

计算净现值率

首先，我们需要计算出每年的净现金流量，即每年的现金流入减去现金流出。根据题目给出的数据，我们可以得到：

第一年净现金流量 = 20万元 - 0万元 = 20万元

第二年净现金流量 = 25万元 - 0万元 = 25万元

第三年净现金流量 = 30万元 - 0万元 = 30万元

第四年净现金流量 = 35万元 - 0万元 = 35万元

第五年净现金流量 = 40万元 - 0万元 = 40万元

接下来，我们需要计算每年的现值，即将每年的净现金流量按照一定的利率折现到现在的价值。假设利率为15%，则有：

第一年现值 = 20万元 / (1 + 0.15)^1 = 17.39万元

第二年现值 = 25万元 / (1 + 0.15)^2 = 19.02万元

第三年现值 = 30万元 / (1 + 0.15)^3 = 19.83万元

第四年现值 = 35万元 / (1 + 0.15)^4 = 19.83万元

第五年现值 = 40万元 / (1 + 0.15)^5 = 20.34万元

最后，我们将每年的现值相加，得到总现值：

总现值 = 17.39万元 + 19.02万元 + 19.83万元 + 19.83万元 + 20.34万元 = 96.41万元

判断是否进行投资

根据题目要求，投资回收期不超过4年，并且净现值率不低于15%。我们可以看到，该投资的回收期为5年，超过了要求的4年。因此，根据投资回收期的要求，该公司不应该进行这项投资。

此外，我们还需要判断净现值率是否达到要求。净现值率是指每年的净现金流量减去折现后的现值之和与投资金额之比。根据计算结果，总现值为96.41万元，投资金额为80万元。将总现值除以投资金额，得到净现值率：

净现值率 = 96.41万元 / 80万元 = 1.205125

由于净现值率小于1.15，也就是15%的要求，因此该公司不应该进行这项投资。

结论

综上所述，根据投资回收期和净现值率的要求，该公司不应该进行购买新设备的投资。

一建考试是指国家一级建造师考试，是我国建筑行业的最高等级证书之一。想要通过一建考试，需要进行充分的准备。下面分享一些我自己的经验，希望能对大家有所帮助。

明确考试内容

首先，要明确一建考试的内容。一建考试主要包括法律法规、工程管理、工程经济、工程技术等方面的知识。针对这些知识点，我们可以制定相应的学习计划，有针对性地进行复习。

合理安排时间

其次，要合理安排考试时间。一建考试的难度较大，需要花费较长的时间进行准备。因此，我们要提前规划好学习时间，合理分配每天的学习任务。可以根据自己的实际情况，制定一个详细的学习计划表，按部就班地进行学习。

多做练习题

在准备一建考试过程中，多做练习题是非常重要的。通过做练习题，我们可以熟悉考试题型，掌握解题技巧，提高答题速度和准确率。可以选择一些权威的教材或在线平台，进行大量的练习。

参加模拟考试

参加模拟考试也是一建考试准备的重要环节之一。模拟考试可以帮助我们了解自己的考试水平，找出自己的不足之处，并及时进行调整和补充。可以参加一些培训机构或在线平台提供的模拟考试，模拟真实考试环境，提高应试能力。

做好心理调适

最后，要做好心理调适。一建考试压力较大，需要保持良好的心态。可以通过听音乐、运动、与朋友交流等方式，舒缓紧张情绪，增强自信心。同时，要保持良好的作息习惯，保证充足的睡眠，提高精神状态。

总之，准备一建考试需要明确考试内容，合理安排时间，多做练习题，参加模拟考试，做好心理调适。希望以上经验能对大家有所帮助，祝愿大家都能顺利通过一建考试。

净现值（Net Present Value，NPV）是在投资决策中常用的一种指标，用来衡量一个投资项目的经济效益。它的计算公式如下：

净现值 = ∑(现金流量/（1+折现率）^n) - 初始投资

其中，现金流量是指在每个期间内产生的现金流入或流出；折现率是投资项目的折现率；n是投资项目的期数；初始投资是指投资项目最初的投入成本。

净现值计算公式的核心思想是将未来的现金流量通过折现率进行调整，将其转化为当前的价值，然后将所有现金流量的当前价值相加，再减去初始投资，得到投资项目的净现值。如果净现值大于0，则说明该项目具有盈利能力，可以进行投资；如果净现值小于0，则说明该项目亏损，不宜投资；如果净现值等于0，则说明该项目的收益与成本相当，可以考虑进行投资。

净现值计算公式在实际应用中非常重要，它可以帮助投资者评估投资项目的风险和收益，从而做出明智的投资决策。在使用净现值计算公式时，需要注意以下几点：

1. 折现率的确定

折现率是净现值计算中的重要参数，它反映了投资者对未来现金流量的时间价值的认识。折现率的确定应该考虑到投资项目的风险、市场利率等因素。

2. 现金流量的估算

现金流量是净现值计算的基础，它包括投资项目的所有现金流入和流出。在估算现金流量时，需要考虑到各种因素，如销售收入、成本支出、税费等。

3. 期数的确定

期数是指投资项目的投资周期，它影响着现金流量的时间分布。在确定期数时，需要考虑到投资项目的特点和市场环境。

总之，净现值计算公式是投资决策中非常实用的工具，通过将未来现金流量进行折现，可以客观地评估投资项目的价值。投资者在使用净现值计算公式时，需要合理确定折现率、估算现金流量和确定期数，以便做出科学的投资决策。

一建真题解析是备考一级建造师考试的重要环节之一。通过对历年真题的分析和解答，可以帮助考生更好地了解考试内容和考点，提高备考效果。下面就给大家分享一些一建真题解析的经验。

1. 熟悉题型

在备考一建考试时，首先要熟悉各个科目的题型和出题规律。一建考试包括工程管理、工程经济、建筑工程技术、法律法规等多个科目，每个科目的题型和难度都有所不同。通过分析历年真题，可以了解到每个科目的重点和难点，有针对性地进行备考。

2. 分析解题思路

在解答一建真题时，要注意分析题目的解题思路。有些题目可能会有陷阱选项，需要仔细辨别。另外，一建考试中的大部分题目都是应用题，需要结合实际情况进行分析和解答。因此，在解题过程中，要注重理论与实践相结合，灵活运用知识。

3. 制定复习计划

备考一建考试需要制定合理的复习计划。通过分析历年真题，可以了解到每个科目的考点和重点内容，有针对性地进行复习。在制定复习计划时，要合理安排时间，将重点内容和难点内容放在重点复习阶段。同时，要注意合理安排休息时间，保持良好的学习状态。

4. 做好笔记整理

在解答一建真题时，要做好笔记整理工作。将解题过程中的关键点和难点记录下来，形成自己的笔记。这样可以帮助巩固知识，方便复习。另外，还可以将不同科目的笔记进行整理和分类，便于查阅和回顾。

5. 多做模拟题

除了分析历年真题，还可以多做一些模拟题。模拟题可以帮助考生熟悉考试环境和题型，提高解题速度和准确率。通过反复做题，可以找到自己的薄弱环节，有针对性地进行强化训练。

通过以上几点经验分享，相信大家对一建真题解析有了更清晰的认识。在备考一建考试时，要注重理论与实践相结合，灵活运用知识。同时，要制定合理的复习计划，做好笔记整理工作，并多做模拟题。相信只要付出足够的努力和时间，就一定能够顺利通过一建考试。