一建建设工程经济真题讲解

一级建造师职业资格考试是一项重要的职业资格考试，对于从事建筑工程管理和相关行业的人员来说具有很高的含金量。其中，建设工程经济是考试中的一大重点内容。下面将为大家讲解一些一建建设工程经济的真题，并提供详细解析。

一、选择题

1.某企业拟以自有资金投资修建一幢办公楼，总投资为1000万元，预计每年可租金收入为150万元，办公楼使用年限为30年。按照等额年金法，每年应支付的年金为（ ）万元。

A. 150

B. 50

C. 100

D. 200

解析：根据等额年金法，年金系数为i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]，其中i为年利率，n为年限。根据题目信息可知，年金系数为1000万/[(1+i)^30-1]，等于150万。所以答案为A选项。

2.某工程项目总投资为5000万元，其中建筑工程投资占比为40%，设备购置费用占比为30%，其他费用占比为10%，预备费占比为20%。按照这个投资比例，建筑工程投资金额为（ ）万元。

A. 2000

B. 1500

C. 1000

D. 2500

解析：根据题目信息可知，建筑工程投资占总投资的40%，所以建筑工程投资金额为5000万*40%=2000万元。所以答案为A选项。

二、判断题

1.建设工程经济学是研究建设工程项目的投资、效益和风险等问题的一门学科。（正确/错误）

解析：正确。建设工程经济学是研究建设工程项目的投资、效益和风险等问题的一门学科。

2.成本效益分析是评价建设工程项目投资收益的常用方法之一。（正确/错误）

解析：正确。成本效益分析是评价建设工程项目投资收益的常用方法之一，通过比较项目投资成本与预期收益，判断项目的经济效益。

三、计算题

某企业拟投资修建一座大厦，总投资为8000万元，使用年限为50年，每年租金收入为1200万元。按照等额年金法，年利率为8%，每年应支付的年金为（ ）万元。

解析：根据等额年金法，年金系数为i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]，其中i为年利率，n为年限。根据题目信息可知，年金系数为8000万/[(1+8%)^50-1]，计算可得年金系数约为147.65万。所以每年应支付的年金为1200万/147.65≈8.12万万元。所以答案为选项A。

综上所述，以上就是一级建造师职业资格考试中建设工程经济部分的一些真题及解析。希望对大家备考有所帮助！

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一建建设工程管理：打造高效、安全、优质的施工过程

一建建设工程管理是指在建筑施工过程中，通过科学的管理手段和方法，对施工项目进行全面、系统的组织和协调，以达到高效、安全、优质的施工目标。在建筑行业中，一建建设工程管理起着至关重要的作用。

一建建设工程管理的核心是项目管理。项目管理包括项目计划、项目组织、项目实施和项目控制等环节。在项目计划阶段，需要明确施工目标、确定施工方案、制定施工计划等；在项目组织阶段，需要建立施工组织体系、组建施工团队、分配施工资源等；在项目实施阶段，需要按照计划进行施工、监督施工进度、保证施工质量等；在项目控制阶段，需要及时调整施工计划、解决施工问题、控制施工成本等。

在一建建设工程管理中，施工技术是关键。施工技术包括施工方法、施工工艺、施工设备等。合理选择施工方法和施工工艺，能够提高施工效率、降低施工风险；采用先进的施工设备，能够提高施工质量、保证施工安全。

一建建设工程管理还需要注重人员管理。人员管理包括施工人员的招聘、培训、考核和激励等。只有拥有专业素质高、技术水平强的施工人员，才能够保证施工过程的高效、安全、优质。

另外，一建建设工程管理还需要注重材料管理。材料管理包括材料的采购、储存、使用和清理等。合理采购材料，能够降低成本、提高施工质量；科学储存材料，能够保证材料的质量和安全；合理使用材料，能够避免浪费和损耗。

总之，一建建设工程管理是建筑施工过程中不可或缺的环节。通过科学的管理手段和方法，能够提高施工效率、保证施工安全、提升施工质量。在实际施工中，我们要注重项目管理、施工技术、人员管理和材料管理，不断优化施工过程，为建筑行业的发展贡献力量。

一建建设工程法规是指《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工企业资质管理办法》等相关法律法规的总称。这些法规对于建设工程的质量和安全管理起着重要的作用。下面就让我们来深入解读一下这些法规的要点。

建设工程质量管理条例

建设工程质量管理条例是我国建筑行业的基本法规之一，主要规定了建设工程质量管理的基本原则和要求。其中，最重要的一项是施工单位应当按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。此外，条例还规定了建设工程质量监督和检测的程序和要求，以及对违反法规的处罚措施。

建设工程安全生产管理条例

建设工程安全生产管理条例是为了保障建设工程施工过程中的安全而制定的法规。它明确规定了施工单位应当建立健全安全生产管理体系，制定安全生产责任制和安全生产措施，并对施工现场的安全要求进行了详细的规定。此外，条例还对违反安全生产规定的行为进行了处罚。

建筑施工企业资质管理办法

建筑施工企业资质管理办法是我国建筑行业对施工企业资质进行管理的法规。根据这个办法，施工企业需要按照一定的条件和程序申请相应的资质等级。同时，办法还规定了施工企业在施工过程中应当遵守的各项规定和要求，以及对违规行为的处罚措施。

总之，一建建设工程法规是保障建设工程质量和安全的重要法规。施工单位和施工企业必须严格遵守这些法规的要求，确保建设工程的质量和安全达到标准。只有这样，才能为人民提供更好的居住和工作环境。