一建经济终值计算习题讲解

一级建造师职业资格考试中，经济终值计算是一个重要的考点。掌握了终值计算的方法，可以帮助考生在考试中取得更好的成绩。下面，我们通过一些习题来讲解一级建造师经济终值计算的方法。

**一、习题一**

某项目总投资为1000万元，预计每年产生利润500万元，项目运营期为10年，假设贴现率为10%，求该项目的终值。

解析：根据终值计算公式，终值 = 总投资 + 利润 × 综合贴现率。

综合贴现率 = （1 + 贴现率）^ 运营期

综合贴现率 = （1 + 0.1）^ 10 ≈ 2.594

终值 = 1000 + 500 × 2.594 ≈ 2597万元

**二、习题二**

某公司计划投资2000万元用于新项目，预计每年产生利润500万元，项目运营期为5年，假设贴现率为8%，求该项目的终值。

解析：同样使用终值计算公式，终值 = 总投资 + 利润 × 综合贴现率。

综合贴现率 = （1 + 贴现率）^ 运营期

综合贴现率 = （1 + 0.08）^ 5 ≈ 1.469

终值 = 2000 + 500 × 1.469 ≈ 2934.5万元

**三、习题三**

某项目总投资为3000万元，预计每年产生利润800万元，项目运营期为8年，假设贴现率为12%，求该项目的终值。

解析：继续使用终值计算公式，终值 = 总投资 + 利润 × 综合贴现率。

综合贴现率 = （1 + 贴现率）^ 运营期

综合贴现率 = （1 + 0.12）^ 8 ≈ 3.105

终值 = 3000 + 800 × 3.105 ≈ 5764万元

通过以上习题的讲解，我们可以看出，一级建造师经济终值计算的方法是相对简单的。掌握了计算公式和具体步骤，考生可以轻松应对考试中的相关题目。

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以上是关于一级建造师经济终值计算习题的讲解，希望对大家的备考有所帮助。如果想了解更多一级建造师考试相关信息，可以考虑选择环球网校的一级建造师培训课程，他们有专业的师资团队和丰富的教学经验，能够有效提高学员的考试水平。

在工程项目中，经济评价是一个重要的环节，而经济终值计算公式是经济评价的核心内容之一。一建经济终值计算公式是指在考虑了通货膨胀和利率的情况下，将项目的现金流量按照一定的方法进行折算，得到项目的综合经济效益的一种计算方法。

一建经济终值计算公式的具体计算方法如下：

一、计算未来现金流量的终值

未来现金流量的终值是指将项目未来每年的现金流量按照一定的折现率进行折算，得到的最终金额。具体计算公式如下：

终值 = 现金流量1 / (1+r)¹ + 现金流量2 / (1+r)² + ... + 现金流量n / (1+r)ⁿ

其中，现金流量1、2、...、n分别表示项目未来每年的现金流量，r表示折现率。

二、计算项目的净现值

项目的净现值是指将项目的未来现金流量的终值减去项目的初始投资成本，得到的差额。如果净现值大于零，则说明项目具有经济效益；如果净现值小于零，则说明项目不具有经济效益。具体计算公式如下：

净现值 = 终值 - 初始投资成本

其中，终值表示项目的未来现金流量的终值，初始投资成本表示项目的初始投资金额。

三、计算项目的内部收益率

项目的内部收益率是指使项目的净现值等于零时的折现率。具体计算公式如下：

净现值 = 0

通过求解上述方程，可以得到项目的内部收益率。

一建经济终值计算公式是工程项目经济评价中的重要工具，它可以帮助项目经理和决策者更好地评估项目的经济效益。在实际应用中，我们可以根据具体的项目情况选择合适的折现率和计算方法，以得到准确的经济评价结果。

在工程项目中，经济终值是一个重要的概念，用来评估项目的投资回报情况。经济终值计算是根据项目的现金流量和贴现率来确定的。下面以一个实例来说明一建经济终值的计算方法。

假设某个工程项目的投资额为100万元，项目的运营期为5年，每年的现金流入和现金流出如下：

首先，我们需要确定一个合适的贴现率。贴现率是衡量资金时间价值的指标，一般根据项目的风险和市场利率来确定。假设我们选取的贴现率为10%。

接下来，我们需要计算每年的贴现因子。贴现因子是将未来的现金流量折算到当前时点的系数。计算公式为：

贴现因子 = 1 / (1 + 贴现率)^年份

根据上述公式，我们可以得到每年的贴现因子如下：

最后，我们将每年的现金流量乘以对应的贴现因子，并将结果相加，即可得到经济终值。

根据上述计算方法，我们可以得到该工程项目的经济终值如下：

经济终值 = (30 * 0.909) + (40 * 0.826) + (50 * 0.751) + (60 * 0.683) + (70 * 0.621) - (20 * 0.909) - (25 * 0.826) - (30 * 0.751) - (35 * 0.683) - (40 * 0.621) = 99.35 万元

根据计算结果，该工程项目的经济终值为99.35万元。这意味着该项目的投资回报率为正，可以获得一定的经济效益。

需要注意的是，经济终值只是评估项目投资回报情况的一个指标，还需要考虑其他因素，如项目的风险、市场需求等。在实际应用中，还需要进行更加详细和综合的分析，以便做出准确的决策。