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一建实务调价案例

更新于：2024-11-21 22:01:49

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摘要：一建实务调价案例一建实务调价是指在工程施工过程中，根据实际情况对合同价格进行调整的一种操作。下面以某工程项目为例，介绍一建实务调价的具体案例。工程背景某公司承接…

1一建实务调价案例

一建实务调价是指在工程施工过程中，根据实际情况对合同价格进行调整的一种操作。下面以某工程项目为例，介绍一建实务调价的具体案例。

工程背景

某公司承接了一项市政道路改造工程，合同金额为1000万元，工期为6个月。然而，在工程实施过程中，由于遇到了连续的恶劣天气和地质条件复杂等问题，导致工程进展缓慢，工期延误。

调价原因

由于工期延误，施工方需要增加人力、设备等资源投入来加快工程进度。同时，由于恶劣天气和地质条件复杂，施工方还需要采取额外的安全措施来保障工人的安全。这些额外的投入都会导致成本的增加。

调价过程

施工方与业主商讨后，提出了调价申请。经过双方协商，最终确定了以下调价内容：

工程延期导致的人力、设备等资源增加费用，按照实际增加量计算，并在原合同金额的基础上进行调整。

由于恶劣天气和地质条件复杂导致的安全措施增加费用，按照实际增加量计算，并在原合同金额的基础上进行调整。

调价结果

经过调价后，合同金额从1000万元增加到1200万元。同时，工期也相应延长了2个月。

结语

一建实务调价案例是一个典型的工程施工过程中出现问题后的解决方案。通过双方的协商和沟通，可以实现合同价格的调整，保障工程的顺利进行。

2建筑工程造价调整案例

建筑工程造价调整案例

建筑工程造价调整是指在施工过程中，由于各种原因导致工程造价发生变动的情况。下面我们将分享几个建筑工程造价调整的案例，以供大家参考。

案例一：材料价格上涨

某小区的建设项目开始施工后，由于市场上相关材料的价格突然上涨，导致原定的工程造价无法满足实际需求。为了保证工程的顺利进行，施工方与业主协商决定进行造价调整。在重新评估材料价格的基础上，双方达成一致，调整工程造价，并签订了相应的补充合同。

案例二：设计变更

某公司的办公楼项目在施工过程中，业主提出了一些额外的设计要求，这些要求需要对原有的工程进行修改和调整。根据合同规定，这些额外的设计要求会导致工程造价的增加。施工方与业主进行了充分的沟通和协商，最终确定了额外设计的费用，并进行了相应的造价调整。

案例三：施工进度延误

某大型商业综合体项目在施工过程中，由于各种原因导致施工进度出现延误。这种情况下，施工方需要增加人力和机械设备投入，以保证工程能够按时完工。为了弥补因工期延误而产生的额外费用，施工方与业主协商进行了工程造价的调整，双方达成了一致，并签订了相应的变更合同。

案例四：市场行情波动

某住宅小区的建设项目在施工过程中，由于市场行情的波动，导致相关材料和劳务的价格发生了变化。为了适应市场的变化，施工方与业主协商进行了工程造价的调整。通过重新评估市场行情，双方达成了一致，并对工程造价进行了相应的调整。

以上是几个建筑工程造价调整的实际案例，希望对大家有所帮助。在实际工程中，造价调整是一种常见的情况，双方需要进行充分的沟通和协商，以达成一致，并签订相应的变更合同。只有通过合理的造价调整，才能保证工程的顺利进行。

3一建实务调价流程解析

在进行一建实务调价时，需要按照一定的流程进行操作，以确保调价的准确性和合法性。下面将对一建实务调价流程进行详细解析。

一、确定调价的原因和目的

在进行一建实务调价之前，首先需要明确调价的原因和目的。可能的原因包括市场行情变化、材料价格上涨等。而调价的目的则是为了保证项目的利润和收益。

二、收集相关资料

在确定了调价的原因和目的后，需要收集相关的资料。这些资料包括项目合同、设计文件、施工图纸、材料清单等。通过对这些资料的分析和比较，可以确定需要调价的具体内容和范围。

三、制定调价方案

根据收集到的资料，需要制定具体的调价方案。调价方案应包括调价的具体内容、调价的金额或比例、调价的时间节点等。同时，还需要考虑到调价对项目进度和质量的影响，以及与业主的协商和沟通等问题。

四、与业主协商

在制定好调价方案后，需要与业主进行协商。在协商过程中，需要向业主详细解释调价的原因和必要性，以及调价方案的具体内容。同时，还需要听取业主的意见和建议，并根据实际情况进行调整和修改。

五、签订调价协议

在与业主达成一致后，需要签订调价协议。调价协议应包括调价的具体内容、调价的金额或比例、调价的时间节点等。同时，还需要明确双方的权利和义务，以及违约责任和解决纠纷的方式等。

六、实施调价

在签订了调价协议后，可以开始实施调价。实施调价时，需要按照调价方案的要求进行操作，包括调整合同金额、修改材料清单、更新施工图纸等。同时，还需要及时与业主进行沟通和协调，以确保调价的顺利进行。

七、办理相关手续

在完成了实施调价后，还需要办理相关的手续。这些手续包括向相关部门报备调价情况、更新项目合同、修改施工图纸等。通过办理这些手续，可以确保调价的合法性和有效性。

通过以上的流程，可以对一建实务调价进行详细的解析。在实际操作中，需要根据具体情况进行调整和修改，以确保调价的准确性和合法性。同时，还需要与业主进行充分的沟通和协商，以达成一致意见。只有在各方的共同努力下，才能顺利完成一建实务调价工作。

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一级建造师学习资料 | 试题解析发布于：9月前

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