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一级建造师建筑经济真题解析及习题分享

更新于：2024-11-21 19:41:34

张鱼小丸子°

摘要：一级建造师建筑经济真题解析及习题分享作为一级建造师考试的一部分，建筑经济是考生需要重点关注和准备的科目之一。下面，我们将对一级建造师建筑经济真题进行解析，并分享一些习题，帮助考生更好地备考。一、真题解析 1. 2019年一级建造师建筑经济真题题目：某单位拟在某地新建一座办公楼，建筑面积2000m²，总投资预算为600万元，计划使用寿命为50年，假定年利率为5%，年折旧率为2%，年维修费率为1%，年管理费率为0.5%。根据以上数据，回答以下问题：（1）计算该办公楼每年的折旧费用。（2）计算该办公楼每年的维修费用。（3）计算该办公楼每年的管理费用。（4）计算该办公楼每年的总经营费用。解析：（1）折旧费用 = 总投资额 × 年折旧率 = 600万元 × 2% = 12万元（2）维修费用 = 总投资额 × 年维修费率 = 600万元 × 1% = 6万元（3）管理费用 = 总投资额 × 年管理费率 = 600万元 × 0.5% = 3万元（4）总经营费用 = 折旧费用 + 维修费用 + 管理费用 = 12万元 + 6万元 + 3万元 = 21万元 2. 2018年一级建造师建筑经济真题题目：某工程项目的总造价为800万元，建设周期为3年，假设年利率为5%，年折旧率为2%，年维修费率为1%，年管理费率为0.5%，根据以上数据，回答以下问题：（1）计算该工程项目每年的折旧费用。（2）计算该工程项目每年的维修费用。（3）计算该工程项目每年的管理费用。（4）计算该工程项目每年的总经营费用。解析：（1）折旧费用 = 总造价 × 年折旧率 = 800万元 × 2% = 16万元（2）维修费用 = 总造价 × 年维修费率 = 800万元 × 1% = 8万元（3）管理费用 = 总造价 × 年管理费率 = 800万元 × 0.5% = 4万元（4）总经营费用 = 折旧费用 + 维修费用 + 管理费用 = 16万元 + 8万元 + 4万元 = 28万元二、习题分享 1. 某工程项目的总造价为1000万元，建设周期为2年，假设年利率为5%，年折旧率为3%，年维修费率为1%，年管理费率为0.8%，请计算该工程项目每年的总经营费用。解析：（1）折旧费用 = 总造价 × 年折旧率 = 1000万元 × 3% = 30万元（2）维修费用 = 总造价 × 年维修费率 = 1000万元 × 1% = 10万元（3）管理费用 = 总造价 × 年管理费率 = 1000万元 × 0.8% = 8万元（4）总经营费用 = 折旧费用 + 维修费用 + 管理费用 = 30万元 + 10万元 + 8万元 = 48万元 2. 某单位拟在某地新建一座厂房，建筑面积3000m²，总投资预算为500万元，计划使用寿命为30年，假定年利率为4%，年折旧率为2%，年维修费率为1.5%，年管理费率为0.6%，请计算该厂房每年的总经营费用。解析：（1）折旧费用 = 总投资额 × 年折旧率 = 500万元 × 2% = 10万元（2）维修费用 = 总投资额 × 年维修费率 = 500万元 × 1.5% = 7.5万元（3）管理费用 = 总投资额 × 年管理费率 = 500万元 × 0.6% = 3万元（4）总经营费用 = 折旧费用 + 维修费用 + 管理费用 = 10万元 + 7.5万元 + 3万元 = 20.5万元三、推荐软件在备考一级建造师考试过程中，使用一些专业的手机和在线做题软件可以提高学习效率。以下是几款值得推荐的软件： 1. 环球网校一级建造师快题库：该软件提供了大量的一级建造师考试真题及模拟题，涵盖各个科目的考点，可以帮助考生进行针对性的练习和复习。 2. 一级建造师圣题库一级建造师优题宝：该软件提供了一级建造师考试的优质题库，题目难度适中，覆盖面广，可以帮助考生全面复习。 3. 一建刷题宝：该软件提供了一级建造师考试的刷题功能，可以根据考生的实际情况进行智能组卷，帮助考生了解自己的备考水平。以上软件都可以在手机上使用，方便随时随地进行学习和练习，希望考生能够充分利用这些资源，提高备考效果。通过以上对一级建造师建筑经济真题的解析和习题的分享，相信考生们对该科目的备考有了更清晰的认识。只有在充分理解和掌握知识的基础上，才能在考试中取得好成