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一建建设工程经济真题详解及解析方法分享

更新于：2024-07-01 13:27:33

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摘要：一级建造师考试是我国建筑行业的重要资格认证，其中一建建设工程经济是考试科目之一。为了帮助广大考生更好地备考，下面将通过对一建建设工程经济真题的详解及解析方法进行分享。一建建设工程经济真题详解及解析方法： 1. 题目一：某工程项目计划总投资为1000万元，工期为2年，预计每年可实现利润200万元。项目开工后，每年需要支付的利息为100万元。若假设项目的资金在年初全部投入，且不考虑通货膨胀因素，问该项目的净现值和投资回收期分别是多少？解析：净现值（NPV）是指项目现金流入与流出的差额，可以用来评估项目的价值。计算公式为NPV=∑(Rt/(1+r)^t)-I，其中Rt表示第t年的现金流入，r表示贴现率，t表示年数，I表示初始投资。根据题目信息，第一年现金流入200万元，第二年现金流入200万元，贴现率为10%（即0.1），初始投资为1000万元。代入公式计算可得NPV=(200/(1+0.1)^1)+(200/(1+0.1)^2)-1000=136.36万元。投资回收期是指项目从开始投资到收回全部投资所需要的时间。计算公式为投资回收期=初始投资/年净现金流入。代入题目信息计算可得投资回收期=1000/200=5年。因此，该项目的净现值为136.36万元，投资回收期为5年。 2. 题目二：某工程项目计划总投资为5000万元，工期为3年，预计每年可实现利润1000万元。项目开工后，每年需要支付的利息为500万元。若假设项目的资金在年初全部投入，且不考虑通货膨胀因素，问该项目的净现值和投资回收期分别是多少？解析：同样使用净现值和投资回收期的计算公式进行计算。根据题目信息，第一年现金流入1000万元，第二年现金流入1000万元，第三年现金流入1000万元，贴现率为10%（即0.1），初始投资为5000万元。代入公式计算可得NPV=(1000/(1+0.1)^1)+(1000/(1+0.1)^2)+(1000/(1+0.1)^3)-5000=909.09万元。投资回收期=5000/1000=5年。因此，该项目的净现值为909.09万元，投资回收期为5年。通过以上两道题目的解析，我们可以看出，计算一建建设工程经济的净现值和投资回收期需要掌握贴现率、现金流入和初始投资等关键因素。在实际的考试中，除了掌握计算方法，还需要注意理解题目中给出的具体信息，并根据实际情况进行合理推断和计算。总结：一级建造师考试中的一建建设工程经济是一个重要的科目，需要考生熟练掌握计算净现值和投资回收期的方法。通过对真题的详解及解析，希望能够帮助考生更好地理解和掌握相关知识点，提高备考效果。

一级建造师考试是我国建筑行业的重要资格认证，其中一建建设工程经济是考试科目之一。为了帮助广大考生更好地备考，下面将通过对一建建设工程经济真题的详解及解析方法进行分享。

一建建设工程经济真题详解及解析方法：

1. 题目一：

某工程项目计划总投资为1000万元，工期为2年，预计每年可实现利润200万元。项目开工后，每年需要支付的利息为100万元。若假设项目的资金在年初全部投入，且不考虑通货膨胀因素，问该项目的净现值和投资回收期分别是多少？

解析：净现值（NPV）是指项目现金流入与流出的差额，可以用来评估项目的价值。计算公式为NPV=∑(Rt/(1+r)^t)-I，其中Rt表示第t年的现金流入，r表示贴现率，t表示年数，I表示初始投资。

根据题目信息，第一年现金流入200万元，第二年现金流入200万元，贴现率为10%（即0.1），初始投资为1000万元。代入公式计算可得NPV=(200/(1+0.1)^1)+(200/(1+0.1)^2)-1000=136.36万元。

投资回收期是指项目从开始投资到收回全部投资所需要的时间。计算公式为投资回收期=初始投资/年净现金流入。

代入题目信息计算可得投资回收期=1000/200=5年。

因此，该项目的净现值为136.36万元，投资回收期为5年。

2. 题目二：

某工程项目计划总投资为5000万元，工期为3年，预计每年可实现利润1000万元。项目开工后，每年需要支付的利息为500万元。若假设项目的资金在年初全部投入，且不考虑通货膨胀因素，问该项目的净现值和投资回收期分别是多少？

解析：同样使用净现值和投资回收期的计算公式进行计算。

根据题目信息，第一年现金流入1000万元，第二年现金流入1000万元，第三年现金流入1000万元，贴现率为10%（即0.1），初始投资为5000万元。代入公式计算可得NPV=(1000/(1+0.1)^1)+(1000/(1+0.1)^2)+(1000/(1+0.1)^3)-5000=909.09万元。

投资回收期=5000/1000=5年。

因此，该项目的净现值为909.09万元，投资回收期为5年。

通过以上两道题目的解析，我们可以看出，计算一建建设工程经济的净现值和投资回收期需要掌握贴现率、现金流入和初始投资等关键因素。在实际的考试中，除了掌握计算方法，还需要注意理解题目中给出的具体信息，并根据实际情况进行合理推断和计算。

总结：

一级建造师考试中的一建建设工程经济是一个重要的科目，需要考生熟练掌握计算净现值和投资回收期的方法。通过对真题的详解及解析，希望能够帮助考生更好地理解和掌握相关知识点，提高备考效果。

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