一级建造师考试是一项非常重要的职业资格考试,对于从事建筑工程管理的人员来说,具备一级建造师证书是必备的。而想要顺利通过一级建造师考试,熟悉真题解析是非常关键的。下面,我将为大家分享一些一级建造师真题解析,希望能够帮助大家更好地备考。
一建真题解析一:工程经济与工程管理
在一级建造师考试中,工程经济与工程管理是一个重要的考点。以下是一道相关的真题:
某工程项目计划总投资为1000万元,预计建设周期为3年,年产值为300万元,年利润率为10%,年折旧率为10%,年财务费用率为5%,年税金率为15%。则该工程项目的投资回收期为多少年?
解析:投资回收期是指项目投资所需的时间,使项目的净现金流量等于零。根据题目中的信息,我们可以计算出每年的净现金流量:年利润=年产值×年利润率=300万元×10%=30万元;年财务费用=项目总投资×年财务费用率=1000万元×5%=50万元;年税金=(年产值-年折旧)×年税金率=(300万元-1000万元×10%)×15%=15万元。净现金流量=年利润-年财务费用-年税金=30万元-50万元-15万元=-35万元。根据投资回收期的定义,投资回收期=项目总投资/净现金流量=1000万元/-35万元≈28.6年。所以该工程项目的投资回收期为28.6年。
一建真题解析二:建筑工程管理与实务
建筑工程管理与实务是一级建造师考试的重要内容之一。以下是一道相关的真题:
某工程项目计划总投资为5000万元,预计建设周期为4年,年产值为1200万元,年利润率为8%,年折旧率为12%,年财务费用率为6%,年税金率为10%。则该工程项目的静态投资回收期为多少年?
解析:静态投资回收期是指项目投资所需的时间,使项目的净现金流量等于零。根据题目中的信息,我们可以计算出每年的净现金流量:年利润=年产值×年利润率=1200万元×8%=96万元;年财务费用=项目总投资×年财务费用率=5000万元×6%=300万元;年税金=(年产值-年折旧)×年税金率=(1200万元-5000万元×12%)×10%=70万元。净现金流量=年利润-年财务费用-年税金=96万元-300万元-70万元=-274万元。根据静态投资回收期的定义,静态投资回收期=项目总投资/净现金流量=5000万元/-274万元≈18.25年。所以该工程项目的静态投资回收期为18.25年。
通过以上两道题目的解析,我们可以看到一级建造师考试中的工程经济与工程管理、建筑工程管理与实务等知识点是需要重点掌握的。希望以上内容对大家备考一级建造师考试有所帮助。
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