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一建真题解析分享，助你快速掌握考试要点

更新于：2024-11-22 18:22:47

SoulJa

摘要：一级建造师考试是一项非常重要的职业资格考试，对于从事建筑工程管理的人员来说，具备一级建造师证书是必备的。而想要顺利通过一级建造师考试，熟悉真题解析是非常关键的。下面，我将为大家分享一些一级建造师真题解析，希望能够帮助大家更好地备考。一建真题……

一级建造师考试是一项非常重要的职业资格考试，对于从事建筑工程管理的人员来说，具备一级建造师证书是必备的。而想要顺利通过一级建造师考试，熟悉真题解析是非常关键的。下面，我将为大家分享一些一级建造师真题解析，希望能够帮助大家更好地备考。

一建真题解析一：工程经济与工程管理

在一级建造师考试中，工程经济与工程管理是一个重要的考点。以下是一道相关的真题：

某工程项目计划总投资为1000万元，预计建设周期为3年，年产值为300万元，年利润率为10%，年折旧率为10%，年财务费用率为5%，年税金率为15%。则该工程项目的投资回收期为多少年？

解析：投资回收期是指项目投资所需的时间，使项目的净现金流量等于零。根据题目中的信息，我们可以计算出每年的净现金流量：年利润=年产值×年利润率=300万元×10%=30万元；年财务费用=项目总投资×年财务费用率=1000万元×5%=50万元；年税金=（年产值-年折旧）×年税金率=（300万元-1000万元×10%）×15%=15万元。净现金流量=年利润-年财务费用-年税金=30万元-50万元-15万元=-35万元。根据投资回收期的定义，投资回收期=项目总投资/净现金流量=1000万元/-35万元≈28.6年。所以该工程项目的投资回收期为28.6年。

一建真题解析二：建筑工程管理与实务

建筑工程管理与实务是一级建造师考试的重要内容之一。以下是一道相关的真题：

某工程项目计划总投资为5000万元，预计建设周期为4年，年产值为1200万元，年利润率为8%，年折旧率为12%，年财务费用率为6%，年税金率为10%。则该工程项目的静态投资回收期为多少年？

解析：静态投资回收期是指项目投资所需的时间，使项目的净现金流量等于零。根据题目中的信息，我们可以计算出每年的净现金流量：年利润=年产值×年利润率=1200万元×8%=96万元；年财务费用=项目总投资×年财务费用率=5000万元×6%=300万元；年税金=（年产值-年折旧）×年税金率=（1200万元-5000万元×12%）×10%=70万元。净现金流量=年利润-年财务费用-年税金=96万元-300万元-70万元=-274万元。根据静态投资回收期的定义，静态投资回收期=项目总投资/净现金流量=5000万元/-274万元≈18.25年。所以该工程项目的静态投资回收期为18.25年。

通过以上两道题目的解析，我们可以看到一级建造师考试中的工程经济与工程管理、建筑工程管理与实务等知识点是需要重点掌握的。希望以上内容对大家备考一级建造师考试有所帮助。

最后，我想向大家推荐一些一级建造师考试的手机和在线做题软件，这些软件包括环球网校一级建造师快题库及一级建造师圣题库一级建造师优题宝，一建刷题宝等。其中，环球网校一级建造师快题库是一套专门针对一级建造师考试的题库，具有题目全面、难度适中、解析详细等特点，非常适合考生使用。希望大家能够充分利用这些资源，提高自己的备考效率，顺利通过一级建造师考试。

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