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一级建造师考试建设工程经济真题答案详解

更新于：2024-11-25 10:13:42

桑呗

摘要：建设工程经济是一级建造师考试的重要科目之一，考生需要掌握各种经济指标的计算方法，并能够灵活运用于实际问题中。在备考建设工程经济时，可以使用一级建造师快题库等软件进行练习和巩固，提高解题能力。投资回收期是一个重要的经济指标，计算公式为投资回收期=项目总投资/年净现金流量。通过大量的练习和巩固，考生可以在考试中取得好成绩。

作为一级建造师考试的重要科目之一，建设工程经济一直备受考生关注。为了帮助考生更好地备考，下面将为大家详细解析一些建设工程经济的真题。

首先，我们来看一道典型的建设工程经济题目：

题目：某工程项目的建筑面积为5000平方米，工程造价为800万元，建筑工期为1年，预计每年可出租面积为4000平方米，租金为100元/平方米/年，折现率为8%。请问该项目的投资回收期是多少年？

解析：这道题目考察的是投资回收期的计算。投资回收期是指一个项目从开始投资到收回全部投资所需的时间。计算公式为投资回收期=项目总投资/年净现金流量。

首先，我们需要计算年净现金流量。年净现金流量等于每年租金收入减去每年利息支出。根据题目中的信息，每年租金收入为4000平方米 × 100元/平方米/年 = 40万元。利息支出为项目总投资 × 折现率 = 800万元 × 8% = 64万元。所以年净现金流量为40万元 - 64万元 = -24万元。

接下来，我们将年净现金流量代入计算公式，投资回收期 = 800万元 / (-24万元) ≈ 33.33年。

因此，该项目的投资回收期为33.33年。

以上是一道典型的建设工程经济真题的解析过程。通过这道题目，我们可以看到在计算投资回收期时，需要考虑项目总投资、年净现金流量和折现率等因素。

在备考建设工程经济科目时，除了掌握计算方法外，还需了解相关的理论知识。建设工程经济包括成本管理、投资决策、经济评价等内容，考生需要熟悉各种经济指标的计算方法，并能够灵活运用于实际问题中。

为了帮助考生更好地备考，推荐使用环球网校一级建造师快题库及一建万题库，一级建造师圣题库一级建造师优题宝等手机和在线做题软件。这些软件提供了大量的建设工程经济题目，涵盖了各个知识点和考点，能够帮助考生进行系统的练习和巩固，提高解题能力。

总之，建设工程经济是一级建造师考试中的重要科目，需要考生熟悉各种经济指标的计算方法，并能够灵活运用于实际问题中。通过大量的练习和巩固，考生可以在考试中取得好成绩。推荐使用环球网校一级建造师快题库及一建万题库，一级建造师圣题库一级建造师优题宝等手机和在线做题软件进行备考。祝愿考生们能够顺利通过一级建造师考试，取得优异的成绩！

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