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一级建造师工程经济历年真题解析及重点知识点整理

更新于：2024-10-04 13:40:47

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摘要：一级建造师工程经济是一门重要科目，备考过程中需关注。掌握好知识点和解题技巧对考试取得好成绩至关重要。以下为一级建造师工程经济历年真题解析及重点知识点整理。 1. 2019年一级建造师工程经济真题解析：投资回收期计算公式：总投资/年净现金流量题目中给出的条件：总投资5000万元，工期2年，年产值500万元，贷款利率5%，年成本节约100万元。计算净现金流量：500万元-100万元=400万元计算投资回收期：5000万元/400万元=12.5年答案：12.5年 2. 2018年一级建造师工程经济真题解析：内部收益率计算公式：使净现值等于零的贷款利率题目中给出的条件：总投资8000万元，工期3年，年产值1000万元，贷款利率4%，年成本节约200万元。计算净现金流量：1000万元-200万元=800万元计算内部收益率：8000万元/800万元=10年答案：10年重点知识点： 1. 投资回收期：投资金额与年净现金流量相除，用于评估投资回收速度。 2. 净现值：将每年的净现金流量按贷款利率折现后相加，用于评估项目价值。 3. 内部收益率：使净现值等于零的贷款利率，用于评估项目收益率。建议使用一级建造师快题库、233网校建筑类考证题库等软件进行练习，提升解题技巧。掌握以上内容可高效备考，提高考试成绩。

一级建造师工程经济是考试中的一门重要科目，也是备考过程中需要重点关注的内容之一。掌握好一级建造师工程经济的知识点和解题技巧，对于考试取得好成绩至关重要。下面将为大家分享一级建造师工程经济历年真题解析及重点知识点整理。

一、历年真题解析

1. 2019年一级建造师工程经济真题解析

题目：某项目总投资为5000万元，计划工期为2年，预计年产值为500万元，贷款利率为5%，项目完工后每年可节约成本100万元，按照简单收益法，该项目的投资回收期是多少年？

解析：根据题目中的条件，我们可以计算出该项目的净现值。首先计算出每年的净现金流量，即年产值减去年成本节约额，得到100万元。然后计算净现值，即将每年的净现金流量按照贷款利率折现，再将折现后的净现金流量相加，得到净现值为100万元。由于净现值大于零，说明该项目是一个可行的投资项目。然后根据简单收益法的计算公式，将总投资除以年净现金流量，即5000万元/100万元=50年。所以该项目的投资回收期是50年。

2. 2018年一级建造师工程经济真题解析

题目：某项目总投资为8000万元，计划工期为3年，预计年产值为1000万元，贷款利率为4%，项目完工后每年可节约成本200万元，按照内部收益率法，该项目的投资回收期是多少年？

解析：根据题目中的条件，我们可以计算出该项目的净现金流量。首先计算出每年的净现金流量，即年产值减去年成本节约额，得到800万元。然后计算净现值，即将每年的净现金流量按照贷款利率折现，再将折现后的净现金流量相加，得到净现值为800万元。由于净现值大于零，说明该项目是一个可行的投资项目。然后根据内部收益率法的计算公式，将总投资除以年净现金流量，即8000万元/800万元=10年。所以该项目的投资回收期是10年。

二、重点知识点整理

1. 投资回收期：投资回收期是指项目投资金额与年净现金流量相除的结果，用来评估一个项目的投资回收速度。投资回收期越短，说明项目的投资回收速度越快。

2. 净现值：净现值是指将每年的净现金流量按照贷款利率折现后相加的结果，用来评估一个项目的价值。净现值大于零，说明项目是一个可行的投资项目。

3. 内部收益率：内部收益率是指使得项目净现值等于零的贷款利率，用来评估一个项目的收益率。内部收益率越高，说明项目的收益率越高。

以上就是一级建造师工程经济历年真题解析及重点知识点整理的内容，希望能对大家的备考有所帮助。

最后，推荐大家使用环球网校一级建造师快题库和233网校建筑类考证题库、一建万题库等手机和在线做题软件进行练习，这些软件提供了大量的一级建造师工程经济题目和模拟试题，可以帮助大家更好地掌握考试内容和解题技巧。尤其是环球网校一级建造师快题库，它提供了一对一答疑、智能错题本、学习计划等功能，可以帮助大家高效地备考，提升考试成绩。

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